Ympäristö- ja rakennuslautakunta
Pöytäkirja 29.11.2023/Pykälä 9

YMRAKLTK 29.11.2023 § 9  

282/10.03.00/2022  

Selostus Kiinteistö 768-432-2-107 lisärakennuksen rakentaminen.

 Lautakunnan käsittelyyn siirretään tapaus, jossa rakennushankkeeseen ryhtyvä haluaa rakentaa kiinteistölle talousrakennuksen 36m2.

 Ryhtyvä on hakenut rakennuslupaa tunnuksella LP-768-2023-00201 kiinteistölle 768-432-2-107. Talousrakennus sijoittuisi vierasmajan välittömään läheisyyteen ja vaatii palo-osastoinnin. Tontilla on ennestään rakennettuna huvila 70m2, vierasmaja 35m2, savusauna 9m2, huvimaja 9m2 sekä aitta 17,5 m2. Kiinteistöllä on rakennusoikeutta 200k-m2, joista uuden talousrakennuksen rakentamisen jälkeen olisi käytetty 177m2. Kiinteistöllä on lisäksi kevytrakenteinen liiteri, käymälä sekä varasto.

 Talousrakennuksen etäisyys rantaan olisi n. 18m, joka voidaan myöntää vähäisenä poikkeamana. Kiinteistöllä on myös käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä tarvittava määrä.

 Talousrakennus rakennetaan erillisenä rakennuksena, koska vierasmajaa ei voida laajentaa, koska vierasmaja saa olla enintään 40m2, joka ylittyisi, jos 35m2 vierasmajaan rakennettaisiin 36m2 laajennusosa. Kiinteistöllä on jo aiemmin rakennettuna 70m2 loma-asunto.

 Kaavan (Saimaan ja Siikajärven alueen rantaosayleiskaava) mukaan tontille voi rakentaa yhden loma-asunnon, saunarakennuksen sekä talousrakennuksia. Kiinteistöllä alkuperäinen loma-asunto on muutettu aiemmin vierasmajaksi jolloin on ollut mahdollista rakentaa tontille suurempi loma-asunto. Kaavassa talousrakennusten määrää ei ole rajoitettu.

 Suunnitellun talousrakennuksen rakentamiselle ei ole varsinaista estettä, mikäli rakennuksen sijoituksesta aiheutuvia vaatimuksia noudatetaan ja palo-osastointi vaatimukset täytetään.

Valmistelija Rakennustarkastaja Asta Veikkanen

Esittelijä Tekninen johtaja Antti Hulkkonen

Päätösehdotus  Ympäristö- ja rakennuslautakunta päättää hyväksyä selostusosan mukaiset perustelut rakennusluvan LP-768-2023-00201 myöntämiselle.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.