Kunnanhallitus
Esityslista 17.11.2025/Asianro 203

KHALL 06.02.2025 § 24 

Selostus Yleiskaavan tarkoituksena on vastata Sulkavan kunnan tarpeisiin ja selvittää uusien teollisuus- ja varastorakennusten alueiden sijainteja.

  Yleiskaavalla tutkitaan alueiden sijoittamista strategisesti kauemmas asutuksesta, jotta voidaan varmistaa, ettei teollisuustoiminta häiritse asuinympäristöjä. Samalla osoitetaan tarvittavat maa-ainestenottoalueet.

 Yleiskaavalla varaudutaan teollisten toimintojen sijoittumiseen Sulkavalla selvittämällä näille tarkoituksenmukaisesti soveltuvia alueita. Nykyiset teollisuusalueet sekä tyhjät teollisuustontit sijaitsevat lähellä asutusta, joten niille ei voida osoittaa suurempaa ympäristöhäiriötä aiheuttavaa teollisuutta tai sellaista toimintaa joka tarvitsee toimiakseen hyvät logistiset yhteydet.

 Yleiskaavalla tutkitaan alueiden ja toimintojen sijoittumista, liikenneyhteyksiä, logistiikkaa sekä arvioidaan vaikutuksia mm. luontoon, maisemaan, virkistyskäyttöön sekä asumiseen.

 Suunnittelualueiden rajaukset eivät ole lopullisia vaan ne tarkentuvat suunnittelutyön edetessä.

 Teollisuusalueiden yleiskaavan / taajamayleiskaavan laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on valmistunut nähtäville asettamista sekä kuulemista varten. Tavoitteena on saada kaavaluonnos nähtäville keväällä 2025.

Liite Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

 OAS_Teollisuusalueet.pdf

Valmistelija Tekninen johtaja Asta Veikkanen

Esittelijä Kunnanjohtaja Sakari Varala

Päätösehdotus Kunnanhallitus hyväksyy teollisuusalueiden yleiskaavan / taajamayleiskaavan laajennuksen OAS:n, päättää kuuluttaa kaavan vireille sekä asettaa OAS:n nähtäville AkL 63§:n sekä MRA 30§:n mukaisesti 30 vrk:n ajaksi. Tänä aikana pyydetään tarvittavat viranomaislausunnot.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Eetu Nissinen oli intressijäävinä tässä pykälässä klo 13.50 - 13.55.
Tekninen johtaja Asta Veikkanen oli paikalla kokouksen käsittelyn aikana klo 13.50 - 13.53.

KHALL 17.11.2025     

383/10.02.03/2022  

Selostus Yleiskaavan tarkoituksena on vastata Sulkavan kunnan tarpeisiin selvittää uusien teollisuus- ja varastorakennusten alueiden sijainteja. Yleiskaavalla tutkitaan alueiden sijoittamista strategisesti kauemmas asutuksesta, jotta voidaan varmistaa, ettei teollisuustoiminta häiritse asuinympäristöjä. Samalla osoitetaan tarvittavat maa-ainestenottoalueet.

 Yleiskaavalla varaudutaan teollisien toimintojen sijoittumiseen Sulkavalla selvittämällä näille tarkoituksenmukaisesti soveltuvia alueita. Nykyiset teollisuusalueet sekä tyhjät teollisuustontit sijaitsevat lähellä asutusta, joten niille ei voida osoittaa suurempaa ympäristöhäiriötä aiheuttavaa teollisuutta tai sellaista toimintaa joka tarvitsee toimiakseen hyvät logistiset yhteydet.

 Yleiskaavalla tutkitaan alueiden ja toimintojen sijoittumista, liikenneyhteyksiä, logistiikkaa sekä arvioidaan vaikutuksia mm. luontoon, maisemaan, virkistyskäyttöön sekä asumiseen.

 Läntisemmälle alueelle on tulevaisuudessa mahdollisuus rakentaa kunnallistekniikka. Samassa yhteydessä Kirkkotien alueen ulottaminen kunnallistekniikan piiriin tulee hoidettua samalla. Huomattavaa on, että kunnallistekniikan rakentaminen edellyttää teollisuustoimintojen sijoittumisen alueelle.

 Itäisemmän alueen kunta on hankkinut omistukseensa muutamia vuosia sitten. Alueen välittömässä läheisyydessä on jo yleiskaavoilla osoitettu maa-aineistenottoalue. Maanhankinnan ja lähialueen yleiskaavatilanteen perusteella aluetta on mahdollisuus kehittää teollisuusalueena. Alueen etäisyys kunnallisteknisistä verkostoista on sen verran pitkä, ettei vesi- ja viemärilinjoja ole mahdollisuus sijoittaa alueelle. 

 Suunnittelualueille on laadittu luontoselvitykset sekä liikenneselvitykset.

Valmistelija Tekninen johtaja Asta Veikkanen

Esittelijä Kunnanjohtaja Sakari Varala

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää:   hyväksyä 28.10.2025 päivätyt kaavaluonnosasiakirjat   asettaa kaavaluonnosasiakirjat julkisesti nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti 30 vrk:n ajaksi ja   pyytää tarvittavat lausunnot viranomaisilta sekä järjestää osallisten kuulemisen.

Päätös