Kunnanhallitus
Pöytäkirja 29.04.2025/Pykälä 69

KHALL 29.04.2025 § 69  

394/10.02.03/2022  

Selostus Asemakaavan muutoksien tarkoituksena on varmistaa vierasvenesataman sekä ns. Marimekon kiinteistön toiminta- ja kehittymismahdollisuudet sekä selvittää ns. minitalojen rakentuminen Kuumienkivien alueelle. Lisäksi kaavamuutoksella tutkitaan entisen kunnantalon ja sen lähialueen oikea kaavamerkintä sekä poistetaan rakentumaton Tiiterontien pätkä turhana.

 Kaavaluonnoksessa Sulkavan vierasvenesatamalle on varattu aiempaa enemmän tilaa, mikä mahdollistaa alueen kehittämisen entistä monipuolisemmaksi veneilyn, matkailun ja oleskelun keskukseksi. Sataman alueelle voidaan sijoittaa esimerkiksi pienimuotoisia rakennuksia veneilijöiden palveluihin tai matkailijoiden tarpeisiin. Suunnittelu tukee sataman roolia keskeisenä kokoontumis- ja virkistysalueena erityisesti kesäaikaan, ja varautuu myös tulevaisuuden kehittämistarpeisiin ympäristöarvot huomioiden.

 Keskeinen osa satama-aluetta on myös ns. Marimekon kiinteistö, joka on toiminut aiemmin muun muassa tekstiiliteollisuuden tiloina. Nykyinen asemakaava mahdollistaa vain kyseisen toiminnan tiloissa. Rakennus on osoitettu kaavassa matkailupalvelujen alueeksi, mikä mahdollistaa sen uudelleenkäytön esimerkiksi majoitus- tai tapahtumatoimintaan. Kiinteistön sijainti näkyvällä paikalla vesistön ja kyläraitin rajapinnassa tekee siitä tärkeän osan sataman kokonaiskuvaa ja alueen identiteettiä.

 Entisen kunnantalon ja pitäjäntuvan ympäristöön liittyvät kaavamerkinnät on tarkasteltu huolellisesti, jotta alueen historiallinen luonne, käyttötarpeet ja kulttuuriympäristöarvot säilyvät.

 Rakentumaton Tiiterontien osa poistetaan asemakaavasta tarpeettomana.

 Kuumienkivien alueelle on osoitettu ns. minitalojen tontti. Alueelle on mahdollista rakentaa 4 - 6 kappaletta maksimissaan 60 k-m2:n kokoisia taloja.

Valmistelija Tekninen johtaja Asta Veikkanen

Esittelijä Kunnanjohtaja Sakari Varala

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää käynnistää asemakaavamuutokset. Kunnanhallitus asettaa kaavaluonnosasiakirjat julkisesti nähtäville AkL 62§:n sekä MRA 30§:n mukaisesti 30 vuorokauden ajaksi. Kunnanhallitus päättää pyytää tarvittavat lausunnot viranomaisilta sekä järjestää osallisten kuulemisen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tekninen johtaja Asta Veikkanen oli kokouksen käsittelyn aikana paikalla klo 10.10 - 10.21.

Eetu Nissinen oli yleislausekejäävinä tässä pykälässä 10.10 - 10.23.